Percy Cayetano Acuña Vigil

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Buscan alternativas para viviendas en zona rural

A pesar del buen año que ha tenido la actividad constructora en Lima Metropolitana y el Callao, cuyo nivel ha crecido 6,24%, la historia es otra en las zonas rurales del país.

Durante la presentación del undécimo estudio sobre edificación urbana en el país, elaborado por Capeco (Cámara Peruana de la Construcción), su presidente, Lelio Balarezo, comentó que conversará con las autoridades regionales elegidas el último domingo para desarrollar algunas propuestas de edificaciones en las zonas rurales que permitan descentralizar la construcción de viviendas.

"Existen programas adecuados para estas áreas, lo que falta es mayor capacidad adquisitiva de la población, porque hablamos de zonas en extrema pobreza", dijo el representante.

No obstante, destacó que la construcción es uno de los sectores que presentan las tasas más altas de crecimiento dentro de la economía peruana y estimó que al cierre de este año se incrementará en 9%, más que el 7% alcanzado en el 2005.

RESULTADOS
De acuerdo con el estudio de Capeco (que corresponde al período julio 2005-julio 2006), en ese lapso fueron construidos 3'427.825 metros cuadrados, de los cuales el 81,85% fue destinado para viviendas, 4,61% para locales comerciales, 1,22% para oficinas y 12,32% para otros destinos.

En el caso de las viviendas, la mayor oferta se concentra en los rangos de precios bajos e intermedios (los que oscilan entre los US$20.000 y US$50.000), lo cual suma 12.480 edificaciones.

Respecto de las viviendas vendidas a julio del 2006 por sectores urbanos, San Borja y Santiago de Surco tuvieron el mayor número de unidades colocadas (2.331 en total), seguidos por el área que comprende los distritos de Jesús María, Lince, San Miguel, Magdalena del Mar y Pueblo Libre, con 2.020 unidades.

Asimismo, según Capeco, existe una demanda insatisfecha que alcanza el 11,26% de los encuestados que desea tener una vivienda en Los Olivos.

EL DATO
Oferta de oficinas
De acuerdo con el estudio, a julio de 2006 la oferta de oficinas era de 55 unidades (con una extensión total de 14.050 m²). Estas participan en los rangos de precios altos (US$80.000 en promedio) y se concentran en el distrito de San Isidro.

Fuente: El Comercio

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